Highlights in Kürze
- Äußere Erschließung / Glas-Atrien mit Panorama-Aufzügen
»mehr - Innere Erschließung / Lichtstege und Atrien
»mehr - Fast raumhohe, über 1m breite Fassadenfenster
»mehr - Hohe Wohnqualität im Erdgeschoss durch eigenen Gartenanteil
»mehr - Im 1./2. OG zum Licht hin geöffnetes Privat-Foyer
»mehr - 2-geschossige Maisonettes im Dachgeschoss mit Studio im Dachgebiebel und großflächige Dachterrasse mit Fernblick
»mehr - Gärtnerisch gestaltete Freiflächen mit altem Baumbestand
»mehr - Zufahrt zum Wohncampus über eine Kreiseleinfahrt in die zentrale Tiefgarage an der Nordseite
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Äußere Erschließung/Glas-Atrien mit Panorama-Aufzügen
Die neuen, seitlich der Treppenhäuser als gläserne Atrium-Vorbauten konzipierten Gebäudezugänge sorgen für eine großzügige Belichtung aller Etagen und – auf jedem Stockwerk – für einen lichtdurchfluteten, transparenten Übergang vom Gebäude ins Freie.
Die durchgängige Komfort-Erschließung aller Wohnungen durch die gläsernen Panorama-Aufzüge umfasst auch das Kellergeschoss und die Tiefgarage. Mit den segelförmigen gläsernen Lamellen-Vorbauten erhalten die Erschließungs-anbauten einen markanten gestalterischen Blickfang.
Innere Erschließung / Lichtstege und Atrien
Die den Treppenaufgang umlaufenden, 2 m breiten Flure erweitern den Eingangsbereich auf allen Etagen nach außen in die vorgesetzten Glas-Atrien und sorgen für eine helle, großzügig dimensionierte Eingangssituation.
Von den Panorama-Aufzügen erfolgt der Wohnungszugang – jeweils exklusiv für zwei, maximal 5 Wohnungen – über Lichtstege in die offenen Flure. Hierdurch erhält die Erschließung – bei aller Transparenz – einen privaten Charakter.
Fast raumhohe, über 1m breite Fassadenfenster und Balkontüren
Auch die fast raumhohen, über 1 m breiten Fassadenfenster und Balkontüren folgen dem Konzept der sich aktiv zum Licht hin öffnenden Architektur. Mit den weit austragenden Wohnbalkonen verfügt jede Wohnung über eine Erweiterung des von massivem Ziegelmauerwerk umfassten privaten Lebensraumes ins Freie.
Hohe Wohnqualität im Erdgeschoss durch eigenen Gartenanteil
Die Erdgeschoss-Domizile beginnen mehrheitlich auf Hochparterre-Niveau, sodass bei der großzügigen Raumwirkung die Raumhöhe von ca. 2,95 m zur Geltung kommt. Bei fast allen EG-Wohnungen mit eigenem Gartenanteil wird der Austritt auf den Balkon über eine Treppe in den eigenen Garten fortgesetzt.
Die zweigeschossigen Maisonette-Wohnungen an den Stirnseiten des Gebäudes bieten alle Privilegien eines eigenen Hauses mit Zugang über den eigenen Garten. Weitere Charakteristika sind verglaste Veranden im Eingangsbereich, repräsentative Wohnflächen mit Balkon im Erdgeschoss sowie luxuriös belichtete Privaträume nebst zweitem Balkon im Obergeschoss.
Im 1./2. OG zum Licht hin geöffnetes Privat-Foyer.
In beiden Obergeschossen findet sich eine ausgewogene Mischung von 1- bis 2- Zimmer-Wohnungen und 3- bis 4-Zimmer-Wohnungen. Jeweils 4, maximal 5 Wohnungen sind einem der ursprünglichen Treppenhäuser nebst Atrium-Vorbau mit Panorama- Fahrstuhl zugeordnet. Die von dort verlaufenden „Lichtbrücken“ teilen sich den Zugang zu den Wohnungen auf und binden unmittelbar je eine Hälfte der Wohnungen an die Lichtaura der gläsernen Vorbauten. Diese Begrenzung auf 2 bis 5 anliegende Wohnungen wandelt das freibelichtete Atrium für die Bewohner in ein zum Licht hin geöffnetes Privat-Foyer.
2-geschossige Maisonettes im Dachgeschoss mit Studio im Dachgiebel und großflächige Dachterrasse mit Fernblick
Die als 2-geschossige Maisonettes konzipierten Dachgeschoss–Wohnungen versprechen exklusive Wohnerlebnisse. Hierzu gehören neben dem Studio im Dachgiebel die großflächigen Dachterrassen mit Fernblick – je nach Wohnungslage und Blickrichtung kann man den Blick in den Taunus genießen.
Gärtnerisch gestaltete Freiflächen mit altem Baumbestand
In die Neugestaltung des 22.206 qm großen Gesamtareals wird der alte Baumbestand auf der Südseite des Areals stimmig integriert. Dieser wird im Rahmen der gärtnerischen Gesamtgestaltung zu einem umlaufenden Grünkarree ergänzt, sodass der gesamte Wohncampus eine natürliche, begrünte Einfassung erhält. Die den Erdgeschoss-Wohnungen zugeordneten Gärten werden begrünt und gärtnerisch gestaltet.
Zufahrt zum Wohncampus über eine Kreiseleinfahrt in die zentrale Tiefgarage an der Nordseite
Die Zufahrt zum Wohncampus erfolgt über eine Kreiseleinfahrt auf der Nordseite. Dank der zentralen Tiefgarage und den oberirdischen Pkw-Stellplätzen ist eine nahe Anfahrt an die Wohnungseingänge gewährleistet.
